서울시 미리내집 2030년까지 1만7500가구 추가…분할납부 92% 이용

서울시가 2024년 7월 이후 7108가구를 공급한 신혼부부용 장기전세주택Ⅱ '미리내집'을 매년 4000가구 규모로 확보해 2030년까지 1만7500가구를 추가 공급하겠다고 1일 밝혔다. 미리내집은 시세보다 낮은 보증금으로 장기간 거주하면서 출산 자녀 수 등에 따라 살던 집을 우선 매수할 기회를 주는 제도다. 지난 4월 도입한 보증금 분할납부제는 입주 때 일부만 내고 나머지를 일정 기간에 걸쳐 내는 방식으로, 4~8월 계약자 533가구 중 489가구인 92%가 이용해 초기 보증금 765억원을 분할했다.

첫 적용 단지인 송파구 잠실르엘에서는 미리내집 98가구 가운데 74가구가 신청해 약 158억원을 나눠 낼 수 있게 됐다. 서울시는 현재 모집공고일 이후 출산한 자녀를 기준으로 주는 우선매수청구권의 인정 범위를 넓히는 방안도 검토하며, 올해부터 4자녀 이상 가구는 입주 전 출생 자녀까지 포함한다. 올해 1월 입주자 조사에서는 응답한 216가구 중 79가구인 36.6%가 입주 후 출산했다고 답했고 향후 출산 계획이 있다는 응답은 84.7%였다.

서울 합계출산율은 2023년 0.55명에서 지난해 0.63명으로 올랐고 올해 상반기 출생아 수는 전년 동기보다 18.7% 늘었다. 오세훈 서울시장은 이날 잠실르엘을 찾아 입주 신혼부부들과 간담회를 열고 주거가 불안하면 결혼과 출산을 계획하기 어렵다고 말했다.