잠실센트럴파크 청년안심주택 전기요금 2207만원 미납…서울시 대납으로 단전 모면

서울시가 잠실센트럴파크 청년안심주택의 올해 5~7월 미납 전기요금 2207만원을 대신 납부하기로 하면서, 보안등·복도등을 시작으로 14일 승강기까지 예정됐던 한국전력의 단계적 전력 공급 중단은 일단 피하게 됐다. 민간임대 세대에서 보증금 미반환 사태가 발생하자 서울시 보증금 선지급 제도로 돈을 돌려받은 임차인들이 대거 퇴거했고, 그 결과 공실이 늘면서 관리비가 제대로 걷히지 않은 것이 단전 위기의 배경이다. 총 217가구 규모로 조성됐지만 현재 남아 있는 임차인은 공공임대 71가구와 민간임대 24가구뿐이어서, 민간임대 사업자의 문제가 공공임대 거주자 피해로 번질 수 있는 상황이었다.

서울시는 우선 요금을 대납한 뒤 임대인에게 구상권을 청구해 회수하겠다는 입장이지만, 공실이 해소되지 않으면 관리비 미납과 관리 인력 축소 같은 문제가 반복될 수 있다는 지적이 나온다. 잠실센트럴파크와 함께 사당코브, 에드가쌍문, 옥산그린타워 등도 경매 절차를 앞두고 있어 현재 거주 중인 민간임대 임차인들의 퇴거 우려가 커지고 있다. 서울시는 낙찰자가 기존 조건대로 임대업을 유지하겠다고 하지 않는 이상 기존 세입자의 퇴거를 막기 어렵다고 설명했다. 최장 8~10년 거주기간을 보장받는다는 안내를 받고 입주한 임차인들은 경매 이후 계약 유지 여부가 불투명해 강제 퇴거 불안을 호소하고 있다.