종로·을지로마저 세입자 못 구한다...서울 대형오피스 공실률 ‘경고등’

JLL코리아에 따르면 2026년 2분기 서울 A등급 오피스 공실률이 전 분기 대비 2.3%포인트 오른 6.6%를 기록했다. 2022년 1분기 이후 4년 만에 5%를 넘어선 수치다. 종로·을지로 등 전통적 도심 권역에서도 세입자를 구하지 못하는 상황이 나타나고 있다. A등급은 연면적 1만평 이상, 바닥면적 330평 이상 대형 오피스를 말한다.