[단독]“수도권 매입임대 14만채 착공” 정작 기존 물량 ‘빈집’ 5년새 최대

정부가 8·13 대책에서 2030년까지 수도권 매입임대주택 14만 채를 착공하겠다고 밝힌 가운데, 이미 사들인 매입임대주택 빈집이 전국과 수도권 모두 2021년 이후 최대치인 것으로 나타나 '물량 늘리기'의 실효성 논란이 커지고 있다. LH가 김은혜 의원실에 제출한 자료에 따르면 6월 말 기준 전국 매입임대주택 20만3247채 중 6개월 이상 빈집은 8279채(공가율 4.1%)로 통계 확인 이래 최대이며, 정부가 매입 확대를 예고한 수도권 빈집도 2949채로 반년 만에 47.7% 급증해 같은 기간 물량 증가율(5.1%)의 9배를 넘었다.

비수도권은 상황이 더 심해 충남 21%·세종 23% 등 5채 중 1채꼴로 비어 있고, 서울·경기의 2년 이상 장기 공가는 1년 반 새 3.9배로 불었다. 빈집이 쌓이는 이유는 매입임대 대부분이 아파트가 아닌 다세대·다가구주택인 데다 수요가 많은 지역이 아니라 임대료가 싼 지역 위주로 매입이 이뤄져 수요·공급이 어긋나기 때문으로, 전문가들은 물량을 줄이더라도 수요자가 원하는 주택을 사들여야 한다고 지적한다.