서울시, 청년안심주택 역세권 250m→500m 확대…2030년까지 1만7500호 추가

서울시가 청년안심주택 사업 대상 기준인 역세권 범위를 역 반경 250m에서 도보 10분 거리인 500m로 넓혀 2030년까지 청년안심주택 1만7500호를 추가 공급하고 누적 약 4만6000호를 채우는 방안을 검토한다고 12일 밝혔다. 사업 가능 부지를 늘려 신규 인허가 감소에 대응하겠다는 구상이다. 청년안심주택은 무주택 청년·신혼부부에게 역세권 주택을 시세보다 싸게 공급하는 서울시 대표 사업으로, 올해 7월 말 기준 101개소 3만3621호가 준공됐다.

공공임대 임대료는 주변 시세의 약 30~50%, 공공지원 민간임대는 유형에 따라 시세의 75~85% 이하 수준이며 올해 1차 공공임대 모집 경쟁률은 평균 105대 1이었다. 시는 2025년 이후 신규 인허가가 줄어든 데 대응해 지난 4월부터 민간사업자 건설자금 이차보전 한도를 3년간 한시적으로 최대 2%에서 4%로 올렸고, 공공기여율도 3년간 5%포인트 완화하는 운영기준 개정을 이달 중 마무리한다. 지난 3월 발표한 청년주거안정대책에 따라 2030년까지 공급할 청년 맞춤형 주택은 모두 7만4000호다.

기존 사업 4만9000호에 서울형 새싹원룸 1만실, 디딤돌주택 2000호, 바로내집 600호, 청년특화주택 1700호, 공유주택 6000호, 코리빙하우스 5000호 등 신규 약 2만5000호가 더해진다. 청년월세 지원은 올해 월 20만원·연 2만8000명으로 확대됐고, 임차보증금 이자 지원 소득 기준은 연 4000만원에서 5000만원으로 완화된다.