오세훈 "용산공원 주택공급 반대"…서남권 준공업지역 용적률 완화 건의

오세훈 서울시장이 8월 10일 KBS 사사건건에 출연해 용산공원 어린이정원 일대 주택 공급에 반대한다고 밝혔다. 그는 서울시에 인허가권이 없지만 원칙론이라며, 서울은 도시계획 초기부터 녹지가 부족했고 생활권 녹지는 세계 대도시 평균에 크게 못 미친다고 설명했다. 용산 미군기지 부지를 특별법까지 만들어 녹지로 보존 중인데 도심에 유일하게 남은 녹지에 손대는 데 찬성할 시장은 없을 것이라고 말했다.

그린벨트 해제에도 부정적이었다. 2년 전 서리풀 1·2지구 해제에 동의하면서 마지막 물량임을 분명히 했다며, 이미 동의한 2만가구 건설을 충실히 이행하는 편이 낫다고 했다. 대신 서남권 준공업지역 활용을 대안으로 제시했다.

김용범 대통령실 정책실장과 만나 영등포·구로·금천구 준공업지역의 활용 가치를 높이는 방안을 논의했으며, 서울시는 서남권 대개조 프로젝트로 용적률을 250%에서 400%로 올려 2만7000가구 물량을 추진 중이라고 밝혔다. 추가 구역은 산업단지 비율을 낮추는 국토교통부 지침 개정을 건의했고 이번 대책에 포함될 것으로 기대한다고 했다. 용산국제업무지구 주택을 6000가구에서 1만가구로 늘리는 방안에는 지구 조성 취지에 반하지 않는 선이어야 한다며 8000가구 타협안을 제시한 상태라고 밝혔다.

인허가권을 가진 용산구와의 협의도 필요하다고 덧붙였다. 정비사업 공급 효과를 두고는 이재명 대통령의 인식이 잘못됐다고 직격했다. 최근 3년간 입주한 서울 재건축·재개발 단지를 전수조사한 결과 재건축은 44%, 재개발은 27% 물량이 늘었다며 백서를 만들어 전달했다고 했다.

현재 400여 곳의 정비사업으로 2031년까지 31만가구가 착공되고, 22만가구가 사라지고 31만가구가 생겨 8만7000가구가 순증한다는 설명이다. 이주 수요가 전월세를 자극한다는 우려에는 필연적으로 거치는 과정이라며, 청년·신혼부부 대출 규제와 정비사업 이주비 대출 완화가 꼭 필요하다고 강조했다.