서초구 · 2026년 9월 · 한국부동산원 매매가격지수
1년 전 대비 ▲4.5%
출처 · 한국부동산원(R-ONE) 월간 통계 · 국토교통부 실거래 신고 · 매물 호가 아님
실거래 마지막 반영 2026-10-18 · 신고 지연 최대 30일 · 국토교통부
서초구의 2026.09 아파트 시세는 평균 매매가 27.8억 · 중위 매매가 26.1억 · 전세가율 46.6%입니다(출처 한국부동산원(R-ONE)). 매매가격지수 · 전월 대비 ▼1.25% · 국토교통부 신고 아파트 매매 2026.08 74건(2026.09분 신고 기한 내 · 집계 중) · 최근 12개월 합계 2,006건 · 공개 자료 확인 서초구 정비사업 구역 2곳 · 입주 예정 단지 10곳 · 이웃 공개 임장노트 2편 · 공공 실거래·공표 통계 계산값 · 중개 매물 호가 제외
매매가격지수 · 2025년 9월 이후 12개월 ▲4.5% · 최고 2026년 7월 · 최저 2025년 9월 · 최근 3개월 3개월 연속 내림세 · 한국부동산원 지수 기준
매매 신고 2026년 8월 74건 · 전월 112건 대비 ▼34% · 최근 11개월 월평균 178건 · 한산 · 국토교통부 신고 기준 · 신고 지연분 이후 반영
전세가율 46.6% · 전세가 ÷ 매매가 · 높을수록 갭 작음
입주 예정 단지 10곳 · 세대수 공개분 합계 2,959세대 · 입주 집중 시기 = 전세 공급 증가
최근 거래순 · 오른쪽 가격은 가장 최근 신고 1건
| 면적대 | 거래 | 중앙값 | 평당 중앙값 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 미만 (~24평) | 33건 | 6.3억 | 6,300만 |
| 60~85㎡ (25~33평) | 58건 | 24.6억 | 9,623만 |
| 85~102㎡ (34~40평) | 7건 | 22.8억 | 7,603만 |
| 102㎡ 이상 (41평~) | 29건 | 32억 | 7,869만 |
한국부동산원(R-ONE) 월간 아파트 매매가격지수 · 2026년 9월까지