목동 신시가지 재건축 수주전 재점화…롯데건설 10월 1일 라운지 2곳 개관

추석 연휴가 끝나면서 서울 양천구 목동 신시가지아파트 재건축 수주전이 다시 달아올라, 롯데건설이 10월 1일 목동 동측과 서측 두 곳에 '르엘 라운지'를 열고 조합원 표심 공략에 나선다. 2·5·7·14단지 수주를 목표로 한 롯데건설은 목동의 교육 환경과 녹지에 문화·예술 콘텐츠를 결합한 '소르본 프로젝트'를 제시할 예정이다. 가장 먼저 홍보관을 낸 현대건설은 지난 3월 10단지, 5월 7단지 인근에 '디에이치 목동 라운지'를 열어 10단지 우선협상대상자로 선정됐고 2·3·4·7·14단지에도 현수막을 걸었다.

6단지를 수주한 DL이앤씨는 1·3·14단지 추가 수주를 추진 중이고, 오목교역 인근에 '써밋 목동 라운지'를 마련한 대우건설은 3·8·11단지를 공략하며 지난 22일 8단지에 단독 응찰해 수의계약 수순에 들어갔다. GS건설은 12단지 입찰에 단독으로 응한 가운데 10~11월 홍보관 운영을 검토하고 있고, 삼성물산은 수의계약 수순인 13단지 외에 홀수 단지에 역량을 모으며 9·13단지를 '래미안 타운'으로 조성할 계획을 세웠다. 2·4·11·14단지를 노리는 포스코이앤씨와 11단지 한 곳에 집중하는 HDC현대산업개발도 다음달 초 라운지 개관을 준비 중이다.

목동 신시가지 1~14단지는 기존 약 2만7000가구를 약 4만7000가구 규모로 재건축하는 사업으로 전체 사업비가 약 30조원에 달할 것으로 예상된다. 대규모 사업이지만 실제로는 단독입찰 경향이 짙어 경쟁이 예상되는 곳은 2·7·11·14단지 정도이며, 4단지는 30일 첫 현장설명회를 열고 목동에서 처음으로 공사비가 1000만원을 넘어섰다.