9월 코픽스 3.43%로 0.25%p 올라…16일부터 농협 주담대 변동금리 최고 연 6.48%
원문 보기 · khan.co.kr· 2024년 6월 이후 2년3개월 만에 최고
· 상승 폭은 3년10개월 만에 최대
· 농협 6개월 변동형 주담대 4.68~6.48%
· 국민 상단 6.04%·우리 6.20%
· 5대 은행 중 3곳 금리 상단 6%대
· 하나은행은 금융채 6개월물 기준 4.624~5.824%
사진: 경향신문은행연합회가 15일 공시한 9월 신규취급액 기준 코픽스는 3.43%로 전월보다 0.25%포인트 올라 2024년 6월(3.52%) 이후 2년3개월 만에 최고치를 기록했다. 상승 폭은 2022년 11월(0.36%포인트) 이후 3년10개월 만에 가장 컸고, 잔액 기준은 3.15%, 신잔액 기준은 2.79%로 올랐다. 신규취급액 코픽스는 8월 3.18%로 멈췄다가 9월 다시 올랐다.
NH농협은행은 16일부터 6개월 변동형 주담대 금리를 연 4.49~6.29%에서 4.68~6.48%로 올린다. 지금까지는 5대 은행 중 농협은행만 변동금리 상단이 6%대였다. KB국민은행과 우리은행의 변동금리 상단도 각각 6.04%, 6.20%로 올라 5대 은행 중 3곳이 6%대가 된다. 신한은행(4.36~5.77%)은 반영 시점을 밝히지 않았고, 금융채 6개월물을 기준으로 하는 하나은행은 4.624~5.824%다.
배경
코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균 금리로 변동형 주담대의 준거금리 역할을 한다. 최종 금리는 준거금리에 가산금리를 더하고 조정금리를 빼 정해져 코픽스가 오르면 바로 오른다. 신규취급액 코픽스는 4~7월 넉 달 오른 뒤 8월 3.18%로 멈췄다가 9월 다시 뛰었다. 이번에는 상승 폭이 2022년 11월 이후 가장 컸다.
시장에 주는 의미
변동형 주담대를 새로 받는 차주는 16일 이후 적용 금리를 은행별로 비교해야 한다. 기존 차주도 6개월 또는 1년 주기 금리 변경일에 새 코픽스가 반영되니 변경 시점을 확인하는 것이 좋다. 하나은행처럼 금융채를 기준으로 하는 상품은 코픽스 상승이 바로 반영되지 않는다. 신한은행은 반영 시점을 밝히지 않아 신청 전 금리를 다시 봐야 한다.
자주 묻는 질문
- Q. 코픽스가 얼마나 올랐나요?
- 9월 신규취급액 기준 3.43%로 전월보다 0.25%포인트 올랐습니다. 2024년 6월 이후 최고이고 상승 폭은 3년10개월 만에 가장 큽니다.
- Q. 언제부터 주담대 금리가 오르나요?
- 주요 은행이 16일부터 신규 변동형 주담대 금리에 새 코픽스를 반영합니다.
- Q. 은행별 최고 금리는 얼마인가요?
- 농협 6.48%, 우리 6.20%, 국민 6.04%입니다. 신한은 반영 시점을 밝히지 않았고 현재 4.36~5.77%입니다.
- Q. 하나은행도 오르나요?
- 하나은행은 코픽스가 아닌 금융채 6개월물 금리를 기준으로 해 현재 4.624~5.824%입니다.