달라지는 종부세, 구윤철·이억원·김용범은 얼마나 낼까

경향신문이 8월 3일 발표된 보유세 개편안을 적용해 계산한 결과, 구윤철 경제부총리 겸 재정경제부 장관 가구의 보유세는 2028년 약 393만원 늘어나는 것으로 추정됐다. 구 부총리 배우자는 서울 강남구 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크 전용면적 112㎡를 보유하고 있으며, 이 단지는 재건축 후 건축물대장 미등록으로 공시가격이 공시되지 않아 준공 연도와 시세가 비슷한 개포자이프레지던스를 기준으로 32억~36억원 수준으로 추정됐다. 중간값 34억원을 가정하면 종부세는 올해 703만원에서 2028년 1030만원으로 327만원 늘고, 재산세를 합한 보유세는 1716만원에서 2109만원이 된다.

같은 단지 전용 96㎡를 보유한 이억원 금융위원장은 공시가격을 31억5000만원으로 가정할 때 종부세가 719만원에서 776만원으로 57만원 늘어나는 데 그친다. 두 사람 모두 세율이 2026년 1.3%에서 2028년 2.0%로 오르는 과세표준 12억~25억원 구간에 들지만, 1967년생인 이 위원장이 2028년 연령 세액공제 20%를 받아 증가 폭이 줄었다. 김용범 청와대 정책실장은 서울 서초구 서초동 서초래미안 전용 112㎡를 배우자와 6대 4 공동명의로 보유하고 있으며, 공시가격 20억3800만원 기준으로 선택에 따라 세액이 갈린다.

공동명의를 유지하면 각자 9억원씩 공제받아 김 실장만 종부세 53만원을 내지만 1세대 1주택 연령·거주기간 공제를 받지 못한다. 반대로 종부세법상 1세대 1주택자 특례를 신청하면 1962년생 연령공제 30%와 거주기간 공제를 합쳐 최대 80%를 적용받아 종부세는 34만원, 전체 보유세는 534만원이 된다. 계산에 쓰인 공시가격은 모두 2026년 1월 공시분 기준으로, 내년 이후 공시가격이 오르면 부담은 더 커질 수 있다.