사업시행인가는 조합이 건축물의 규모·세대수·정비기반시설 설치 계획 등을 담은 사업시행계획서를 작성해 시장·군수·구청장에게 인가받는 단계입니다. 인가가 고시되면 무엇을 얼마나 지을지가 공식적으로 정해지므로, 사업의 밑그림이 확정되는 시점으로 봅니다. 인가 뒤에는 종전 자산 감정평가와 조합원 분양신청을 거쳐 관리처분계획을 세우는 순서로 넘어갑니다.
사업시행인가 단계에 이르면 사업 중단 위험이 앞 단계보다 줄어든 것으로 평가되지만, 분담금은 아직 확정되지 않은 상태이므로 추정치임을 전제로 보아야 합니다.
재개발·재건축 차이와 절차 가이드 ›