건설사, 100조 AI 데이터센터로 방향 전환…주민 반발은 숙제

주택 경기 불확실성과 공사비 상승으로 기존 건축 사업의 수익성이 나빠지자 국내 대형 건설사들이 100조원 이상으로 추산되는 인공지능(AI) 데이터센터 시장으로 사업 무게중심을 빠르게 옮기고 있다. 시공에 그치지 않고 개발·투자·운영을 아우르는 디벨로퍼 영역까지 확장하는 것이 특징이다. 삼성물산 건설부문은 하남 데이터센터와 삼성전자 슈퍼컴 센터, 화성 HPC 센터에 이어 안산 글로벌 클라우드센터와 국가 AI컴퓨팅센터, 말레이시아 사업을 진행 중이다.

현대건설은 현대차그룹 새만금 프로젝트의 AI 데이터센터 구축을 주도하며 인천·포항에서도 공사를 벌이고 있고, GS건설은 자회사 자이 C&A와 경기 고양·파주, 세종에서 하이퍼스케일급 프로젝트를 추진하면서 LS일렉트릭과 전력기기 공급 협약을 맺었다. 대우건설은 강남권 엠피리온 디지털 AI 캠퍼스와 전남 장성 파인데이터센터에 출자·시공사로 참여했고 지난달 케이아이엔엑스(KINX)와 개발사업 업무협약을 체결했다. DL이앤씨는 상암·가산 데이터센터를 준공하고 김포 사업을 진행 중이며, 한화 건설부문은 데이터센터 수요자원화와 직접액체냉각 등 3개 국책과제에 선정됐다.

LS증권은 IT 부하 기준 메가와트당 공사비를 120억~130억원으로 잡아 국내 AI 데이터센터 시장 규모를 100조원 이상으로 추산했다. 정부도 3대 메가프로젝트의 하나로 2035년까지 18.4기가와트(GW) 규모 구축을 추진한다. 다만 전자파·소음·전력·용수를 둘러싼 주민 우려와 인허가 문제가 걸림돌로 남아 있다.