부동산내집나우 요약 · 아시아경제 · 2026.07.29 01:16

반포자이 국평 보유세 1810만원…'역대 최대' 한강벨트 세부담 더 커진다

AI핵심 요약

· 세제개편안 발표를 앞두고 강남3구·용산구 고가주택의 올해 보유세가 세율 조정 없이도 역대 최고 수준으로 올라선 것으로 나타났다.
· 우병탁 신한프리미어패스파인더 전문위원 시뮬레이션에 따르면 공시가격 30억원 초과 단지 9곳 중 5곳이 역대 최고치를 기록했다.
· 서초구 반포자이 전용 84㎡ 1주택자의 올해 예상 보유세는 1810만원으로 전년(1274만원)보다 40% 이상 늘었고, 아크로리버파크 84㎡는 2227만원, 한남더힐 235㎡는 7633만원에 달했다.
· 정부가 종부세 공정시장가액비율 상향이나 과표 구간 신설로 초고가 주택 핀셋증세에 나설 경우 부담은 더 커질 전망이다.

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사진: 아시아경제

세제개편안 발표를 앞두고 강남3구·용산구 고가주택의 올해 보유세가 세율 조정 없이도 역대 최고 수준으로 올라선 것으로 나타났다. 우병탁 신한프리미어패스파인더 전문위원 시뮬레이션에 따르면 공시가격 30억원 초과 단지 9곳 중 5곳이 역대 최고치를 기록했다. 서초구 반포자이 전용 84㎡ 1주택자의 올해 예상 보유세는 1810만원으로 전년(1274만원)보다 40% 이상 늘었고, 아크로리버파크 84㎡는 2227만원, 한남더힐 235㎡는 7633만원에 달했다. 정부가 종부세 공정시장가액비율 상향이나 과표 구간 신설로 초고가 주택 핀셋증세에 나설 경우 부담은 더 커질 전망이다.

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