서울시가 10월 8일 제11차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 강서구 화곡6동 모아주택과 용산구 서계동·중랑구 망우동·면목동 모아타운 관리계획을 수정가결해 총 1735가구 공급이 확정됐다. 용산구 서계동 116번지 일대는 제2종(7층 이하)·제3종일반주거지역에서 준주거지역으로 상향되는 제1호 준주거지 모아타운이다. 서울역 역세권이며 노후도 84.6%인 이곳에는 용적률 최고 466.3%를 적용해 최고 35층, 438가구(임대 111가구)가 들어선다.

청파로변에는 5m, 이면부에는 3m 건축한계선을 지정해 보행공간을 확보하고 연도형 상가를 배치한다. 강서구 화곡6동 1130-7번지 일대 A-3구역은 제1종에서 제2종일반주거지역(7층 이하)으로 상향됐다. 자연경관지구 높이 기준도 4층·16m에서 8층·22.85m로 완화돼 6개 동, 임대 16가구를 포함한 221가구를 공급한다.

화곡6동 관리지역 전체로는 4개 모아주택 사업으로 899가구 공급이 목표다. 화곡6동은 건축한계선을 활용한 별도 보행로를 만들고 근린생활시설과 개방형 어린이집을 설치한다. 중랑구 망우동 509번지 일대는 사업구역을 1만6304.7㎡로 넓혀 450가구(임대 85가구)를 짓는다.

망우동은 제2종에서 제3종일반주거지역으로 상향하고 사업성 보정계수를 적용해 임대주택 부담을 낮췄다. 망우로58길은 6m에서 10m로, 봉우재로71길은 8m에서 10m로, 상봉로28길은 6m에서 8m로 넓힌다. 망우동은 남북 13m가 넘는 고저차를 살려 단지를 2개 레벨로 계획하고 수직 보행동선을 둔다.

중랑구 면목동 127-26번지 일대는 626가구(임대 106가구) 규모이며 북측에 1000㎡ 어린이공원을 새로 만든다. 면목역 광장과 이어지는 곳에는 쌈지형 공지를 두어 휴게공간으로 쓴다. 면목동 단지 서측 겸재로29길은 9m에서 12~14m로, 남측 면목로73길은 6m에서 9m로 확장된다.