주택공급 화약고 태릉CC…이번엔 본궤도 오를까

정부가 서울 노원구 태릉CC에 주택 6800가구를 공급하기 위해 지난 11일 국가유산위원회의 세계유산영향평가 조건부 가결과 18일 국무회의의 개발제한구역 해제 총량 예외 의결을 잇달아 확보했다. 태릉CC는 2020년 문재인 정부가 1만가구 공급을 추진했다가 주민 반발로 무산된 곳으로, 이재명 정부가 1·29 대책에서 6만가구 중 6800가구 물량으로 다시 지정했다. 정부는 올해 안에 세계유산영향평가를 마치고 내년 3월 지구지정, 2028년 상반기 지구계획 승인, 2029년 9월 착공을 목표로 제시했다.

공급 대상지의 약 13%가 유네스코 세계문화유산인 태릉의 역사문화환경보존지역과 겹쳐, 국가유산위원회는 한국토지주택공사(LH)에 세계유산의 탁월한 보편적 가치(OUV)에 미치는 영향을 판단한 근거를 적시하도록 조건을 달았다. 가장 큰 변수는 교통으로, 태릉CC 인근은 동부간선도로와 북부간선도로 진출입 구간이 맞물려 상습 정체가 발생하고 남양주 별내지구·구리 갈매지구 개발로 부담이 더 커졌다는 평가다. 노원구는 8·13 대책 이후 화랑로·노원로와 태릉~구리나들목 도로망 확장, 지하철 6호선 지선 도입, 노원-남양주 백사터널 적기 추진을 조건으로 내걸고 고밀개발 대신 저층 주거지 조성과 임대주택 비율 최소화를 요구했다.

국토교통부는 대도시권광역교통위원회 차원에서 태릉CC와 과천경마장 인근을 포함한 수도권 남부권·동부권 광역교통체계 연구를 진행 중이다. 노원구와 경기 과천시 주민들은 오는 28일 여의도 국회의사당 앞에서 일방적 주택공급과 그린벨트 훼손에 항의하는 집회를 열 예정이다. 전문가들은 도로 인프라를 충분히 확충하지 않은 공급은 교통 부담만 키우고, 토지보상과 주민협의가 지연되면 착공 일정이 뒤로 밀릴 수 있다고 지적했다.