더불어민주당 김남근 의원실이 LH에서 받은 자료를 보면 8월 말 입주자 선정을 마친 통합공공임대 10개 단지 소득분포는 중위소득 30% 이하 1구간이 42%로 가장 많았다. 2구간(50% 이하)은 12%, 3구간(70% 이하) 9%, 4구간(100% 이하) 11%였고 5구간(130% 이하)과 6구간(150% 이하)은 각각 12%, 13%였다. 중산층으로 볼 수 있는 5·6구간 비중이 중간 소득계층인 3·4구간보다 컸던 셈이다.

통합공공임대는 영구·국민임대와 행복주택을 하나로 합친 유형으로 임대료를 소득 구간에 따라 시세의 35~90%로 차등한다. 과천지식정보타운 S-10블록은 지난해 예비입주자 청약 평균 경쟁률이 55.9대 1이었다. 성남신촌 54A타입 4구간 기본 조건은 보증금 9762만원에 월세 76만원이고, 1구간도 보증금 5257만원에 월세 41만원이다.

경기·인천 2인가구 주거급여는 33만원이어서 1구간 월세가 이보다 높다. 주변 시세가 높은 지역에선 할인율을 적용해도 부담이 커 중간 소득계층의 접근도가 낮다는 분석이다. 세종 산울동 6-3UR1 단지는 5·6구간이 각각 36%로 물량의 72%가 중산층에 배정됐고 1·2구간은 9%, 1%에 그쳤다.

경기 성남시 수정구 성남신촌도 6구간 34%, 5구간 16%로 중산층이 절반이었다. 인구특성 분석이 가능한 6개 단지 일반공급 604가구 중 청년층은 311가구(51.5%)였고 고령자 8.3%, 신혼부부 4.0%였다. 김 의원은 소득구간별 신청부터 입주까지 과정을 분석해 임대조건과 배분체계를 개선해야 한다고 밝혔다.