국토부, 서울 도심복합사업 11곳 1만8000호 선정…효창공원앞·망원·이수역 일대 포함

국토교통부가 9월 30일 서울 광진·용산·마포·서초·강서·구로·성북·송파·양천·은평 등 10개 자치구 11곳을 도심 공공주택 복합사업 후보지로 새로 선정하고 총 1만8000호를 공급한다고 밝혔다. 지난 3월부터 5월까지 진행된 서울 지역 공모에 주민 제안 44곳이 접수됐고, 입지 여건과 사업 추진 가능성, 주민 참여 의지를 후보지검토위원회가 따져 최종 대상지를 가렸다. 역세권 고밀개발 지구는 광진 아차산역 동측, 구로 오류동역 남측, 서초 이수역 동측, 성북 성신여대입구역 북측, 양천 염창역 남측, 용산 효창공원앞역 북측 등 6곳이다.

저층 주거지 활성화 지구는 강서 화곡역 동측, 광진 자양동 성동초 인근, 마포 망원체육공원 인근, 은평 응암동 백련산 서측, 송파 방이동 올림픽공원 인근 등 5곳이 뽑혔다. 효창공원앞역 북측은 6호선과 경의중앙선 더블 역세권을 살려 4000여 가구 대단지로 조성되고, 마포 망원동은 구 첫 도심복합사업지로 940가구, 서초 이수역 동측은 918가구 규모다. 국토부는 10월부터 주민설명회를 연 뒤 2027년 상반기 예정지구 지정, 2030년 하반기 착공을 목표로 하고, 내년 상반기에는 공모 범위를 수도권 전역으로 넓힐 방침이다. 도심복합사업은 조합 설립과 관리처분계획을 생략해 인허가 기간을 줄이는 공공 주도 방식으로, 현재 전국 47개 구역 8만5000호에서 절차가 진행 중이며 인천 제물포역 일대가 연내 첫 착공을 앞두고 있다.