한국부동산원의 10월 2주(12일 기준) 주간 아파트가격동향에서 서울 아파트 매매가격은 한 주 전보다 0.16% 올라 88주 연속 상승했고, 상승 폭은 2주 연속 커졌다. 서울 25개 자치구 가운데 매매가격이 내린 곳은 강남구(-0.35%), 서초구(-0.27%), 송파구(-0.21%) 세 곳뿐이었다. 강남구와 서초구는 10주 연속, 송파구는 6주 연속 하락세를 이어갔다.

강남구는 압구정동·역삼동, 서초구는 반포동·잠원동 대단지 위주로 내렸다. 2주 연속 내렸던 용산구는 0.03% 오르며 3주 만에 반등했고 마포구(0.26%)와 성동구(0.12%)도 오름폭을 키웠다. 강북 14개구 평균 상승률은 0.31%로 강남 11개구 평균 0.04%를 크게 웃돌았다.

중랑구는 신내동·상봉동 중소형 단지 위주로 0.42% 올라 전주(0.21%)의 2배로 뛰었고 성북구 0.41%, 서대문구 0.40%가 뒤를 이었다. 서남권에선 금천구 0.36%, 구로구 0.34%, 관악구 0.34%가 올랐다. 부동산원은 선호도가 높은 대단지·중소형·역세권 단지를 중심으로 매매가격이 올랐다고 설명했다.

경기는 0.18%에서 0.26%로 오름폭을 키워 서울보다 가파르게 올랐고 수도권 전체 상승률도 0.20%로 확대됐다. 성남시 중원구(0.55%), 의왕시(0.60%), 광명시(0.62%)도 오름폭을 키웠다. 성남시 분당구는 0.79%, 군포시는 0.72% 올랐고 군포의 상승 폭은 직전 주의 2.7배에 가까웠다.

화성시 동탄구는 0.66% 올라 지난 2월 구 개편 이후 누적 상승률이 20.14%에 달했다. 화성시 병점구(0.56%), 용인시 수지구(0.34%)·기흥구(0.52%), 수원시 영통구(0.69%)도 동반 강세였다. 반면 이천시(-0.17%)와 여주시(-0.08%)는 구축 단지를 중심으로 내렸다.

비수도권은 세종(0.02%) 반등과 전북(0.06%) 상승에 힘입어 4주 보합을 끝내고 0.01% 올랐다. 전국 아파트 매매가격은 0.10% 올라 직전 주(0.07%)보다 상승 폭이 커졌다. 올해 서울 아파트 전세 누적 상승률은 8.55%로 매매 누적 상승률 8.49%를 2주 연속 웃돌았다.

서울 전셋값은 0.18% 올랐고 성북구(0.39%)·노원구(0.38%)·중랑구(0.37%) 역세권 대단지로 임차 수요가 몰렸다. 입주 물량 영향이 있는 서초구(-0.19%)와 강남구(-0.12%) 전셋값은 내렸다. 비수도권 전셋값은 0.04% 올랐고 세종시는 준신축 위주로 0.24% 뛰었다.