표제부는 등기사항전부증명서(등기부등본)의 첫 부분으로, 부동산의 소재지·지번·건물 구조·층별 면적 같은 물리적 현황을 기록합니다. 아파트 같은 집합건물은 단지 전체(1동의 건물)를 표시하는 표제부와 각 세대(전유부분)를 표시하는 표제부가 따로 있으며, 전유부분 표제부에는 그 세대가 가진 대지권 비율도 적힙니다. 계약 전에 계약서상 주소·동호수·면적이 표제부와 일치하는지 확인합니다.
전유부분 표제부의 면적은 전용면적 기준이므로, 분양 광고의 공급면적과 수치가 다른 것이 정상입니다. 등기부는 인터넷등기소나 등기소에서 누구나 열람·발급할 수 있습니다.
등기부등본 보는 법 가이드 ›