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서울 강북구 미아동SK북한산시티
SK북한산시티 84㎡ 역전은 1건뿐 (Lab #23)
✓ 직접 방문방문 2026-09-03 · 맑음, 최고 29도 (초가을 · 경사 구간 도보 확인에 적합) · 내집나우 Lab 편집장
항목 평가
채광하
소음중
주차하
교통하
서울 강북구 미아동 SK북한산시티(2004년 준공, 3,830세대)는 2026년 5~7월 전용 84㎡ 분기 중위 8.10억, 114.85㎡ 8.625억으로 큰 평형이 여전히 5,250만원 비쌌다. 매일경제가 8월 두 건으로 보도한 국평 가격 역전은 강북구 4개 단지 어디에서도 분기 중위로 재현되지 않았다. 면적을 고정하면 84㎡ +10.29%, 114㎡ +10.22%로 같은 속도이며, 진짜 추월자는 59.98㎡(+14.32%)였다.
좋았던 점 — 학군 우수 (4/5)
주의할 점 — 교통 취약 (2/5) · 시설 취약 (2/5) · 미래가치 취약 (2/5)
AIAI 요약
규칙 기반 요약 · LLM 아님
입력 5개 축 평균 2.6/5점 — 교통 축(2/5)이 감점 요인입니다.
본 분석은 참고용이며 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.
1차 · 2026-09-03평점 2.6/5 · 체크 0/6
좋았던 점 · 주의할 점 입력 5개 축 + 체크 6건 기준
좋았던 점
· 학군 우수 (4/5)
주의할 점
· 교통 취약 (2/5)
· 시설 취약 (2/5)
· 미래가치 취약 (2/5)
· 시설 취약 (2/5)
· 미래가치 취약 (2/5)
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