서울 아파트값 0.13% 올라 89주 연속 상승…강남3구 하락 속 화성 병점 0.65%·군포 0.53% 키 맞추기

한국부동산원의 10월 셋째 주(19일 기준) 주간 아파트 가격동향에서 서울 매매가격은 0.13% 올라 89주 연속 상승했지만 오름폭이 전주보다 0.03%포인트 줄며 3주 만에 둔화했다. 강남 3구는 모두 내렸는데 서초구는 0.32% 떨어져 전주 -0.27%보다 낙폭이 커졌다. 강남구는 압구정·역삼동을 중심으로 0.31% 내려 11주째, 송파구는 0.13% 내려 7주째 약세다.

반면 성북구 0.36%, 서대문구 0.36%, 중구 0.35%, 도봉구 0.33%, 중랑구 0.31% 등 중위권 이하 지역은 상승을 이어갔다. 경기 전체 상승률은 0.26%에서 0.21%로 낮아졌지만 화성시 병점구는 0.56%에서 0.65%로, 안양시 동안구는 0.53%에서 0.56%로 오히려 커졌다. 수원은 0.40% 올랐고 부동산원은 삼성전자 사내 주택자금대출이 매수 여력을 뒷받침했다고 봤다.

비규제지역인 군포시 0.53%와 의왕시 0.47%도 함께 오르며 중심지와 가격 격차를 좁히는 흐름이 나타났다. 수도권 전체는 0.16%, 인천은 0.02%, 비수도권은 0.01% 올랐고 전국 평균은 0.08%로 전주 0.10%보다 둔화했다. 서울 전셋값은 0.16% 올랐으며 대규모 입주가 겹친 서초구는 -0.10%로 10주 연속 하락했다.

강남구 전셋값은 0.12% 올라 8주 만에 상승으로 돌아섰고 노원구 0.31%, 도봉구 0.28% 등 외곽도 강세였다. 경기 전셋값은 0.18% 올랐고 화성 동탄구 0.57%, 성남 수정구 0.50%의 상승폭이 컸다. 비수도권 전세는 0.05%로 소폭 확대됐고 세종은 0.27% 올라 지방에서 가장 강했다.