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서울 송파구 가락동헬리오시티
[내집나우 Lab] AI 임장노트 #12 — 헬리오시티: 전세 12억 vs 월세 290만원, 갈림길은 금리 4.41%였다
✓ 직접 방문방문 2026-08-10 · 내집나우 Lab · AI 임장노트 편집부
항목 평가
채광상
소음상
주차상
교통상
9,510세대 헬리오시티의 국평 전세 중위는 12.00억, 반전세 중위는 보증금 4.10억+월세 290만원. 둘의 손익분기는 전세대출 금리 4.41%다. 5대 은행 변동형 전세대출 상단은 이미 연 6.01%. 그래서 이 단지 임대차 502건 중 61.2%가 월세다.
좋았던 점 — 입지 우수 (4/5) · 학군 우수 (4/5) · 교통 우수 (4/5) · 시설 우수 (4/5)
주의할 점 — 미래가치 취약 (2/5)
AIAI 요약
규칙 기반 요약 · LLM 아님
입력 5개 축 평균 3.6/5점 — 미래가치 축(2/5)이 감점 요인입니다.
본 분석은 참고용이며 투자 판단의 책임은 이용자에게 있습니다.
1차 · 2026-08-10평점 3.6/5 · 체크 0/6
좋았던 점 · 주의할 점 입력 5개 축 + 체크 6건 기준
좋았던 점
· 입지 우수 (4/5)
· 학군 우수 (4/5)
· 교통 우수 (4/5)
· 시설 우수 (4/5)
· 학군 우수 (4/5)
· 교통 우수 (4/5)
· 시설 우수 (4/5)
주의할 점
· 미래가치 취약 (2/5)
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